Was ist Ihre Immobilie wert?
Unverbindliche Markteinschätzung vor Ort
Ob Verkauf, Erbe, Vermietung oder einfach Interesse: Wer den Wert seiner Immobilie kennt, entscheidet sicherer. Ihr Haus oder Ihre Wohnung schätze ich persönlich vor Ort ein, unverbindlich und nachvollziehbar.
Markteinschätzung anfragen
Senden Sie mir Ihre Anfrage, ich melde mich bei Ihnen und wir vereinbaren einen Termin vor Ort.
Telefon und WhatsApp: 0174 681 4 681
E-Mail: kontakt@immotavia.de
Termine nach Vereinbarung, Montag bis Samstag
So läuft es ab
Über das Formular oben, per Telefon oder WhatsApp.
Gemeinsam vereinbaren wir einen Termin. Die Besichtigung dauert in der Regel rund eine Stunde.
In einem zweiten Termin, vor Ort oder per Videocall, stelle ich Ihnen meine Einschätzung des realistischen Marktpreises nachvollziehbar vor und gebe auf Wunsch eine Empfehlung für die Vermarktung.
Unverbindlich und ohne Verpflichtung zur Beauftragung.
Warum eine Einschätzung vor Ort mehr bringt
Online-Rechner arbeiten mit Durchschnittswerten. Zustand, Ausstattung, Grundriss und die Besonderheiten der Lage können sie nicht erfassen. In meine Einschätzung fließen Lage und Umfeld ebenso ein wie Zustand, Modernisierungen, Wohnfläche und Grundstück. Dazu kommen aktuelle Angebots- und Vergleichspreise aus Ihrer Gegend.
Welche Unterlagen helfen?
Vorbereiten müssen Sie nichts. Wenn vorhanden, beschleunigen Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis sowie Angaben zu Baujahr und Modernisierungen die Einschätzung. Bei Wohnungen sind außerdem Teilungserklärung, Hausgeld und die letzten Protokolle der Eigentümerversammlung hilfreich.